高层建筑安装工程造价的管理措施

来源：职称阁分类：建筑论文时间：2019-01-07 10:38热度：

　　这篇论文主要介绍的是高层建筑安装工程造价的管理措施的相关内容，本文作者就是通过对高层建筑安装工程的内容做出详细的阐述与介绍，特推荐这篇优秀的文章供相关人士参考。

高层建筑安装工程造价的管理措施

　　关键词：高层建筑;安装工程;造价;控制措施

　　1分析和研究高层建筑安装工程的基本特点

　　(1)高层建筑安装工程当中拥有着大量复杂多样的特点。高层建筑安装工程当中大多数分为以下四个内容：第一，高层建筑项目大多数建筑主体较高，需要进行的层数较多;第二，建筑周围普遍会拆这些裙房，这样就会对安装工程的进行带来一定的难度;第三，建筑形式和结构都存在着多样性的基本特征，需要在安装的过程当中对其进行全面的考虑;第四，建筑当中拥有着较多的竖井、管道以及用电设施。高层建筑当中因为这些特点，需要为其投入大量的资金。对此，需要对高层建筑安装工程的造价进行有效的控制。高层建筑安装工程具有建筑功能复杂的特点：首先，高层建筑有着不一样的用途，比如住宅楼、办公楼以及商场等等;其次，处于高层建筑同一层楼当中也有着不同的使用方法，这样则同一栋高层建筑会出现复杂多样的功能。高层建筑安装工程具有人员复杂的特点，高层建筑有着复杂的特点，多样的功能，因此人员数量也会随着增加。据此，需要在设计高层建筑安装工程的时候，需要对相关的安全保护措施进行完善。比如防水系统、灭火系统以及人员疏散通道等，从而各个方面促使高层建筑安装工程的用途和功能得到有效的实施。

　　2分析和探讨高层建筑安装工程造价中存在的问题

　　(1)合同管理存在缺陷。当前，我国大多数高层建筑安装工程造价中对合同管理存在一定的缺陷。对此，主要是领导阶层人员对其缺乏足够的合同意识，从而没有对其给予相应的重视程度，并且还会引发一系列的问题。比如，对造价控制工作人员的招聘和任用缺乏专业性，对合同业务缺乏专业知识和能力，从而无法对合同进行有效的解读，导致企业的经济效益受到严重的损失，这样也就无法实现对造价进行有效的控制。更为严重还会导致企业的形象受到破坏。(2)工作人员缺乏较高控制造价的基本意识。当前，我国有的高层建筑在进行造价控制的时候确实存在的一些工作人员对于经济成本缺乏相应的意识，对工作责任缺乏相应的认知、综合素质较低等，工作人员缺乏较高控制造价的基本意识可以分为两个内容：首先，高层建筑高层项目负责的经理大多数都不是科班出身的专业人员，因此自身缺乏较为完善的综合素质，无法对相关的内容及时调动专业的知识对其进行有效的控制，在反应过来的时候已经对企业的经济效益造成严重的损失。其次，项目管理的工作人员缺乏足够的成本意识。在进行分工的时候对工程的成本管理进行了忽略，这样则会导致部门之间无法对其进行有效的统一，不断上涨的成本在无形当中也导致工程项目的成本在不断的加大。

　　3分析和制定我国高层建筑安装工程造价管理的有效措施

　　(1)对合同管理进行相应的完善和改进。高层建筑安装工程造价管理当中主要的核心内容就是合同管理，对其进行有效的改进和完善，有利于项目管理和工程造价都得到法律的保障。对此，需要落实到企业的每个工作人员，使其能够对合同产生足够的法律意识，增加相应的重视程度，不断充实自身的合同业务知识，努力做好合同工作。并且，需要设计和制定和企业实际情况相适应的合同管理制度，有利于企业内部人员对于合同的策划、制定、签订以及审核等各个步骤进行认识和把握，实现对合同有条不紊的管理。除此之外，需要筛选和任用专业的合同管理工作人员，使其能够对于自身的责任进行明确，运用自身的专业知识和专业技能为企业提供有效的服务。(2)增强技术人员的综合素质。为了促使高层建筑安装工程的造价得到有效的控制，则需要对工作人员的综合素质进行有效的增强，使其能够树立基本的成本意识，形成较为强烈的经济意识，有利于实现工程的造价控制得到相应的实现。第一，企业需要对建筑项目经理加强管理，使其能够拥有较强的成本意识，通过项目经理扩散到其他工作人员，对其进行有效组织和安排，在保证建筑工程整体质量的同时，还需要有效的控制建筑安装工程的造价;第二，需要全面、有效的增强施工人员的综合素质，使其能够对成本进行有效的认识，逐渐树立成本意识。并且需要严格根据设计图纸进行安装，防止出现返工的情况。除此之外，还需要加强对施工材料、社工设备以及相关费用进行严格的把关，使施工人员能够保障工程施工进度、整体质量以及经济效益之间得相互统一;第三，增强施工技术人员的综合素质，需要招聘和选拔专业的工程设计人员，使其能够严格按照相关的规定，对工程的整体质量和经济效益进行有效的同时，对造假进行科学合理的控制。

　　4结束语

　　综上所述，企业想要实现对高层建筑的安装工程的造价进行有效的控制，则需要对其进行全面的认识和了解。并且能够认识到当前存在的问题，对其进行分析和研究，设计和制订出有效的解决措施，从而有效得控制高层建筑安装工程的造价，提高企业的经济效益，增强自身的综合实力。

　　参考文献：

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　　[4]杨涛.高层建筑电气安装工程造价控制及管理[J].住宅与房地产,2018(21):64.

　　[5]赵振东.高层建筑安装工程造价与管理问题分析[J].建筑与预算,2017(7):25-27.

　　作者：范姝单位：天津市建设工程造价管理总站

文章名称：高层建筑安装工程造价的管理措施

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